{"id":284,"date":"2026-10-29T16:24:25","date_gmt":"2026-10-29T16:24:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mdl.ee\/?page_id=284"},"modified":"2026-11-04T06:54:35","modified_gmt":"2026-11-04T06:54:35","slug":"startseite","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mdl.ee\/de\/","title":{"rendered":"Startseite"},"content":{"rendered":"

Bauberatung, Ingenieurl\u00f6sungen, Baustoffe und Bauleistungen aus einer Hand<\/h1><\/div>

Wir bauen Gewerbe-, Produktions- und Lagergeb\u00e4ude sowie Einfamilienh\u00e4user in Estland und im \u00fcbrigen Europa. Planung, Bau und Baustoffe liegen in der Verantwortung eines Teams.<\/p>\n<\/div>

Angebot anfordern<\/span><\/i><\/a><\/div>
Leistungen<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div>
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Ein Vertrag, ein Ansprechpartner<\/strong>
\nBeratung, Planung und Bau zusammen<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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30+ Jahre Bauerfahrung<\/strong>
\nGeneralunternehmer und Ingenieure im selben Team<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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400+ fertiggestellte Objekte<\/strong>
\nIn Estland und Skandinavien<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Eigener Transport und eigene Hebetechnik<\/strong>
\nWir liefern die Baustoffe selbst auf die Baustelle<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Bauleistungen<\/h2><\/div><\/div><\/div>

Die Leistungen k\u00f6nnen einzeln oder gemeinsam in einem Vertrag beauftragt werden \u2013 von der Kostenpr\u00fcfung und \u00dcberwachung bis zum schl\u00fcsselfertigen Bau und zur Lieferung der Baustoffe.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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\"Bauberatung<\/span><\/div>

Bauberatung<\/h3><\/div>

Vor Baubeginn pr\u00fcfen wir Budget, Planung und Angebote der Bauunternehmen, damit Fehler auf dem Papier auffallen und nicht auf der Baustelle.<\/p>\n<\/div>

Mehr zur Bauberatung \u2192<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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\"Bau\u00fcberwachung<\/span><\/div>

Bau\u00fcberwachung<\/h3><\/div>

Wir vertreten den Bauherrn auf der Baustelle: Wir pr\u00fcfen, ob nach Plan gebaut wird und ob die Rechnungen den erbrachten Leistungen entsprechen.<\/p>\n<\/div>

Mehr zur Bau\u00fcberwachung \u2192<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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\"Baugutachten<\/span><\/div>

Baugutachten und Ingenieurleistungen<\/h3><\/div>

Ein Ingenieur beurteilt den Zustand des Geb\u00e4udes und seiner Konstruktionen und schl\u00e4gt eine L\u00f6sung vor, wenn es Risse, Setzungen oder Zweifel an der Tragf\u00e4higkeit gibt.<\/p>\n<\/div>

Mehr zu Baugutachten \u2192<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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\"Generalunternehmer<\/span><\/div>

Generalunternehmer<\/h3><\/div>

Wir errichten Produktions-, Lager- und Gewerbegeb\u00e4ude sowie Einfamilienh\u00e4user schl\u00fcsselfertig und tragen die Verantwortung f\u00fcr den gesamten Bau.<\/p>\n<\/div>

Mehr zum Generalunternehmer \u2192<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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\"Baustoffe<\/span><\/div>

Baustoffe<\/h3><\/div>

Wir verkaufen Baustoffe estnischer und ausl\u00e4ndischer Hersteller und liefern sie mit eigenem Transport auf die Baustelle.<\/p>\n<\/div>

Mehr zu Baustoffen \u2192<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Referenzen<\/h2><\/div>

Eine Auswahl aus mehr als 90 Geb\u00e4uden, die von den Ingenieuren von MDL geplant und von den Bauleuten errichtet wurden: Gewerbe- und Produktionsgeb\u00e4ude, Schulen, Wohnh\u00e4user und Gutsh\u00f6fe in Estland und Finnland.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Tragwerksplanung<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Gewerbegeb\u00e4ude<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Gesch\u00e4ftsquartier L\u00f5virahu, Tallinn<\/h3><\/div><\/div><\/div>
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Werkstattzeichnungen<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Produktionsgeb\u00e4ude<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Produktionsgeb\u00e4ude E-Piim, Paide<\/h3><\/div><\/div><\/div>
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Generalunternehmer<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

2020<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

B\u00fcrogeb\u00e4ude Purje 4<\/h3><\/div><\/div><\/div>
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Tragwerksplanung<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Holzbau des Jahres 2023<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Staatliches Gymnasium Pelgulinna<\/h3><\/div><\/div><\/div>
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Tragwerksplanung<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Finnland<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Rantapuisto, Finnland<\/h3><\/div><\/div><\/div>
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Restaurierung<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

2025<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Gutshof Kabala<\/h3><\/div><\/div><\/div>
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Generalunternehmer<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

2024<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Kindergarten Prillim\u00e4e<\/h3><\/div><\/div><\/div>
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Restaurierung<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

2024<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Gutshof Sagadi<\/h3><\/div><\/div><\/div>

Alle Referenzen \u2192<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Kundenstimmen<\/h2><\/div><\/div><\/div>

\u201eDas Unternehmen leistet gute Arbeit und ist zuverl\u00e4ssig.\u201c<\/p>\n<\/div>

K. Aavik<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

30+<\/p>\n<\/div>

Jahre Bauerfahrung<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Ein Team f\u00fcr den gesamten Bau<\/h2><\/div>

Normalerweise muss der Bauherr Berater, Planer, Bauunternehmen und Baustofflieferanten getrennt suchen und deren Arbeit koordinieren. Bei MDL arbeiten sie in einem Team.<\/p>\n<\/div>

Die Interessen des Bauherrn stehen f\u00fcr uns an erster Stelle: ein fairer Preis, eingehaltene Absprachen und ein Verantwortlicher von Anfang bis Ende.<\/p>\n<\/div>

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Ein Verantwortlicher<\/h3><\/div>
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Sie haben einen Vertrag und einen Ansprechpartner. Tritt ein Problem auf, m\u00fcssen Sie nicht kl\u00e4ren, wer daf\u00fcr zust\u00e4ndig ist.<\/div><\/div><\/div>
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Ein sicheres Geb\u00e4ude, das alle Anforderungen erf\u00fcllt<\/h3><\/div>
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Unsere Ingenieure und Bau\u00fcberwacher pr\u00fcfen, ob die L\u00f6sungen den Bauvorschriften und Sicherheitsanforderungen entsprechen.<\/div><\/div><\/div>
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Langj\u00e4hrige Erfahrung<\/h3><\/div>
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Unser Generalunternehmer verf\u00fcgt \u00fcber mehr als 30 Jahre Erfahrung und \u00fcber 400 fertiggestellte Objekte in Estland und Skandinavien.<\/div><\/div><\/div>
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Kosten und Zeitplan<\/h3><\/div>
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Kostenrisiken werden vor Baubeginn sichtbar, und die Baustoffe sind rechtzeitig auf der Baustelle. Da wir die Baustoffe selbst liefern, enth\u00e4lt der Preis weniger Zwischenkosten.<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

So arbeiten wir<\/h2><\/div>

So l\u00e4uft die Arbeit ab, wenn Sie den gesamten Bau bei uns beauftragen. F\u00fcr einzelne Leistungen vereinbaren wir die Schritte gesondert.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

01<\/p>\n<\/div>

Gespr\u00e4ch<\/h3><\/div>

Wir lernen Ihr Vorhaben, Grundst\u00fcck oder Geb\u00e4ude kennen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

02<\/p>\n<\/div>

Angebot<\/h3><\/div>

Wir erstellen ein Angebot und einen Zeitplan.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

03<\/p>\n<\/div>

Planung<\/h3><\/div>

Unsere Ingenieure erstellen die Pl\u00e4ne und helfen bei der Beantragung der Genehmigungen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

04<\/p>\n<\/div>

Bau<\/h3><\/div>

Wir leiten den Bau auf der Baustelle und liefern die Baustoffe.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

05<\/p>\n<\/div>

\u00dcbergabe<\/h3><\/div>

Wir \u00fcbergeben das fertige Geb\u00e4ude zusammen mit der Dokumentation.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Planen Sie ein Bauvorhaben?<\/h2><\/div>

Beschreiben Sie Ihr Vorhaben. Wir sagen Ihnen offen, was es kostet und wie lange es dauert.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Angebot anfordern<\/span><\/i><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

H\u00e4ufige Fragen<\/h2><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Was umfasst die Bauberatung?<\/span><\/a><\/h3><\/div>
\n

Die Bauberatung umfasst die Pr\u00fcfung des Budgets, die Durchsicht der Planung, den Vergleich von Bauangeboten, die Baubegleitung und Hilfe bei der Beantragung der Baugenehmigung.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>\u00dcbernehmen Sie auch die Bau\u00fcberwachung?<\/span><\/a><\/h3><\/div>
\n

Ja. Als Bau\u00fcberwacher vertreten wir den Bauherrn und pr\u00fcfen, ob die Bauarbeiten der Planung und den Anforderungen sowie dem vereinbarten Zeitplan und Budget entsprechen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Wann sollte man einen Bauberater hinzuziehen?<\/span><\/a><\/h3><\/div>
\n

Am besten vor der Planungsphase und vor Abschluss des Bauvertrags, denn dann lassen sich \u00c4nderungen am einfachsten und g\u00fcnstigsten umsetzen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Kann ich nur die Beratung oder nur den Bau beauftragen?<\/span><\/a><\/h3><\/div>
\n

Ja. Bauberatung, Bau\u00fcberwachung, Baugutachten und Bauausf\u00fchrung k\u00f6nnen einzeln oder gemeinsam in einem Vertrag beauftragt werden.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Wann ist ein Baugutachten n\u00f6tig?<\/span><\/a><\/h3><\/div>
\n

Ein Baugutachten ist n\u00f6tig, wenn Sie den Zustand eines Geb\u00e4udes oder seiner Konstruktionen beurteilen, die Planung auf \u00dcbereinstimmung mit den Anforderungen pr\u00fcfen oder die Ursachen von Baum\u00e4ngeln feststellen m\u00f6chten. Oft wird es vor dem Kauf oder Umbau eines Geb\u00e4udes beauftragt.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Wie schnell antworten Sie auf eine Anfrage?<\/span><\/a><\/h3><\/div>
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Wir antworten innerhalb von zwei Arbeitstagen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>In welchen Regionen sind Sie t\u00e4tig?<\/span><\/a><\/h3><\/div>
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Wir arbeiten in Estland und in ganz Europa. Unser B\u00fcro befindet sich in P\u00e4rnu, Papiniidu 9.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Angebot anfordern<\/h2><\/div>

Teilen Sie uns mit, was und wo Sie bauen m\u00f6chten. Wir melden uns und vereinbaren die n\u00e4chsten Schritte.<\/p>\n<\/div>